2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比+8.4%
市川市
79.1万円/㎡
前年比-15.3%
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プラネスーペリア市川一丁目
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩3分
2012年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
6,810万円
105.8万円/㎡
5,074
6,231
7,389
8,547
AI査定結果
推定相場価格
6,810万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,231万円〜7,389万円
96.8万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
プラネスーペリア市川一丁目
7,998万円（124.3万円/㎡）/ 10階 / 64.37㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は107.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 7,998万円 | 124.3万円 | 10階 | 64.37㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/26 | 5,780万円 | 104.5万円 | 6階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 6,680万円 | 93.5万円 | 13階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | プラネスーペリア市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 7,998万円 | 124.3万円 | 64.37㎡ | 3LDK+ | 10階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,800万円 | 93.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/28 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/16 | エアリス市川 市川市市川一丁目 | 市川駅2分 | 5,200万円 | 94.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィルローズ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンシア市川ザ・レジデンス 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,880万円 | 112.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK+ | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/08 | パークホームズ本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 6,480万円 | 97.7万円 | 66.34㎡ | 2SLDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ本八幡レジデンス 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 9,480万円 | 118.4万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/09 | ブランズ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 9,980万円 | 132.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 6,680万円 | 95.2万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、市川市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は市川市の平均と比較して57.1%割高です。
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JR総武線 / 市川駅 徒歩 3分
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